İşte müstakil tapu hakkında Markdown formatında bilgi:
Müstakil Tapu Nedir?
Müstakil tapu, bir gayrimenkulün (ev, arsa, iş yeri vb.) tek bir kişiye veya bir kişiden oluşan bir gruba ait olduğunu gösteren tapu türüdür. Bu tapuya sahip olan kişi veya kişiler, söz konusu gayrimenkul üzerinde tam ve bağımsız mülkiyet hakkına sahiptir. Müstakil tapu, kat mülkiyeti veya kat irtifakı gibi paylı mülkiyet durumlarından farklıdır.
Müstakil Tapunun Özellikleri:
- Tek Malik: Gayrimenkulün mülkiyeti tek bir kişiye veya bir gruba aittir.
- Bağımsız Mülkiyet: Malik veya malikler, gayrimenkul üzerinde tam yetkiye sahiptir. Başka birinden izin alma veya onay alma gerekliliği yoktur.
- Satış ve Devir: Müstakil tapulu gayrimenkuller, malik veya malikler tarafından serbestçe satılabilir, devredilebilir veya ipotek edilebilir.
- Krediye Uygunluk: Bankalar, müstakil tapulu gayrimenkulleri teminat olarak kabul etmede daha istekli olabilirler. Bu nedenle, müstakil tapulu bir gayrimenkul ile kredi almak daha kolay olabilir.
İlgili Kavramlar: